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华府家园业委会“代管”物业服务惹争议

  近日,市民胡某在“市委书记专属版”留言:自己居住的华府家园小区从2018年8月起更换了原物业公司,由小区业委会临时代为行使物业服务。代管后,业委会向业主收取物业费、停车费等一系列费用,且业委会从未召开过业主大会,胡某认为,小区业委会这样做不合理。

  据胡某描述,这半年多以来,业委会多次向业主收取相关费用:小区门禁系统改造时向每辆车收取改建费300元。2019年元月,业主被告知每辆车需交纳新一年的300元停车费,如果业主有车库则收取150元/年。“去年8月刚刚交过,这远远不到一年。”胡某说。

  另外,胡某表示,小区目前使用转供电。以前,业主的电费交给物业公司,去年8月业委会接管后电费就都交给了业委会。原物业公司收取电费0.65元/度,现在业委会收取0.62元/度电费另加0.08元/度电路检修维修费,也就是每度电0.7元。“荆门现在都实行转供电新规了,我们的电价却不降反升。”

  在竹皮河社区,一名陈姓工作人员告诉记者,华府家园业委会成立时,因业主人数不齐未能开成业主大会,于是通过入户的形式征求意见。经社区网格员向居民进行走访、电话核实,程序合法正当,于是社区为业委会盖了章。“我个人认为现在的业委会还是在管事的,小区的卫生状况比以前好多了,你们(记者)可以多走访一下。”

  记者随即走访了华府家园小区4位业主,其中两位女士对此事“不了解”,另外两位业主则表示,小区的卫生状况一直都还“过得去”,前后没什么差别。同时,两人也表达了对现业委会以各种理由收取费用、不公开账目明细等做法的质疑,并认为业委会不该有收取费用这类经营性质的行为。

  一位不愿透露姓名的业主表示,去年要更换物业公司时,业委会取得了大多数业主的同意,但当时给业主承诺的是“换新的物业公司”,可事实是,更换物业后由业委会代为行使物业职责。对于停车费的收取,该业主认为停车位属于小区公摊面积,不应再收取费用。“我觉得受到了欺骗。”

  一位女性业主直到记者走访时才得知现在小区的物业管理是由业委会代行。“我今天才知道!”该女士说,“我们也在1月时被告知要新一年的停车费,不交就进不了门禁。没办法,我和我先生想了想也能理解,就把费用交了。”

  随后,记者联系了该小区业委会负责人,该负责人以“现在有事”为由婉拒了记者的采访。

  目前,相关部门已经受理了胡某的留言,关于此事最新进展,荆门新闻网将持续关注。(辛文 安然)

文章来源:http://www.jmnews.cn/news/2019/04/262285.shtml