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今起,公积金可按月划扣还房贷

  《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷实施办法(试行)》今起试行。

  新冠肺炎疫情的发生给社会经济发展带来明显冲击,荆门住房公积金中心围绕服务大局、保障民生的工作主线,以职工需求为出发点,把握好政策出台力度、节奏和重点,积极探索指尖便民服务模式,千方百计为群众解决实际困难。7月1日起,符合条件的我市公积金贷款职工可申请办理“按月划扣冲还贷”业务,同时线上渠道的开通,为申请人省却了往返网点办理的不便。

  适时试行新政策 为贷款职工减负

  今年以来,受新冠肺炎疫情的负面影响,社会消费持续低迷,公积金贷款职工每月缴存住房公积金的同时,还须偿还住房公积金贷款,个人负担较重,可消费资金受限。

  2015年至2018年期间,为促进地方经济社会发展,我市实行相对宽松的住房公积金使用政策,全市住房公积金个贷率从33.93%猛增至82.12%,城区个贷率一度达到109%,流动性紧缺问题凸显。2019年以来,我市通过适度调整住房公积金使用政策,引导合理住房消费,重点支持职工刚性住房需求,随着流动性紧缺问题逐步缓解,实施“按月划扣冲还贷”政策的条件已基本满足。

  2020年5月20日,市住房公积金管理委员会全体会议审议通过,同意荆门住房公积金中心结合资金存量情况,落实疫情防控措施,刺激市场消费,促进经济复苏,适时实施“按月划扣冲还贷”政策。

  通过实施“按月划扣冲还贷”政策,职工缴纳的住房公积金直接冲抵贷款,不再从职工储蓄账户划扣还贷,增加了职工可支配收入,减少了还款负担。

  “我每月要还1000多元房贷,之前都是自己每月定时存入公积金还贷的银行账户,如果能申请办理按月划扣那再好不过了,一来每月多了一部分可支配收入,可提高生活质量,二来公积金账户里活钱活用,减轻了我的还贷压力。”得知新政策出台,市民彭先生高兴地说。

  关注微信可线上申办

  特殊情况线下办理请提前预约

  住房公积金贷款职工符合哪些条件即可申办“按月划扣冲还贷”呢?

  通过对同步印发的《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷实施细则(试行)》的解读,申办职工应同时满足以下4项条件——

  申请人在本市正常缴存住房公积金,单位及个人住房公积金最后缴至时间在最近3个月内;

  申请人在本市有正在偿还的住房公积金购房贷款(通过银行账户划扣还款时间不少于2个月),当前无逾期;

  本人或夫妻合计月缴存额大于或等于月还款额;

  申请时,住房公积金账户内余额保留有不少于3个月的缴存额。

  天气炎热,疫情防控常态化,为避免人员扎堆、长时间等待、往返奔波等隐患和不便,荆门住房公积金中心温馨提醒:7月1日起,符合条件的申请人请通过线上渠道申办“按月划扣冲还贷”业务,操作更加简便快捷。

  符合申办条件的申请人(含配偶)可关注进入“荆门住房公积金中心”微信公众号,点击申请页面,按提示操作,短信验证后提交申请,即可等待系统发送短信告知办结结果。

  特殊情况可前往线下营业网点申办,并提前电话预约,以免因业务量大等待时间过长。符合条件的申请人(含配偶)可携带身份证、结婚证原件到荆门住房公积金中心各营业网点提出“委托按月划扣冲还贷”申请,填写《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷申请表》。若申请人在还贷期间婚姻状况发生变化的,还需提供离婚证、离婚协议原件。

  城区业务预约及咨询服务专线:2342287(东宝营业部)、2384169(象山营业部)、2222065(石化管理部)。

  暂不符合申办条件者

  可按年提取公积金还贷

  公积金按月划扣还房贷,意味着职工无需再为每月还贷而筹集资金,对于经济条件相对紧张的家庭而言,解了燃眉之急。

  据了解,此政策为长期性政策,申请人线上申办“按月划扣冲还贷”业务时,如遇系统繁忙,可更换时间再次登陆填报,不必心急。

  暂不符合申办条件的公积金贷款职工,仍可按年提取公积金补充还贷。

  荆门住房公积金中心相关工作人员表示,对暂不符合申办条件的住房公积金贷款和商业银行购房贷款职工,仍然执行原按年提取还贷政策,即每年可以到中心提取一次公积金用于上年偿还贷款的补充,每次提取金额不超过最近12个月还款额,已提取的月份不重复计算。

  为便于职工使用住房公积金偿还贷款,荆门住房公积金中心还取消了原政策规定的一些限制提取条件,职工只要当前无逾期,每年随时可到中心申办按年提取还贷。

  近日,荆门住房公积金中心还将发布详细的“按月划扣冲还贷”业务网上申办操作指南,本报及本报新媒体将及时跟进发布,敬请关注。(李蕾蕾)

文章来源:http://www.jmnews.cn/news/2020/07/291985.shtml